I veckan gick kommunala hyresbostäder ut med krav på hyresökningar på 7 % för nästa år. Det är dubbelt så mycket som de centrala riktlinjer som fastighetsägarna och SABO kommit överens om. Växjöbostäders vd, Maria Säterdal, motiverar det höga kravet med att underhållet släpat efter och att de vill komma ifatt hyresnivåerna i andra kommuner. För en genomsnittlig trea i Växjö med en hyra på 6100 kr/mån innebär Växjöbostäders krav en höjning med 427 kronor mer i månaden.

Enligt lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag, som trädde i kraft år 2011, ska allmännyttiga bostadsbolag drivas ”marknadsmässigt” och med ”avkastningskrav”. Växjöbostäder har slagit fast att denna nivå för närvarade ligger på 3,9 %. Alltså att Växjö kommuns hyresgäster ska betala en vinst via sin hyra på minst 3,9 % till Växjöbostäder. Men kommunens hyresgäster har inte bara ett vinstkrav på sig utan de har också ett krav på sig att bidra till en stor post i Växjö kommuns budget.

Bakgrunden är politisk. Moderaterna och deras styrande anhang i Växjö (KD, C, L och MP) vill plocka ut 98,9 miljoner kronor från Växjöbostäder nästa år. De motsvarar 11 000 kronor per lägenhet. Sossarna försöker ta politiska poänger och kritiserar borgarna för att de vill plocka ut vinst från Växjöbostäder, men denna kritik skorrar mycket falskt för i sin egen budget vill sossarna själva pocka ut 35 miljoner ur Växjöbostäder nästa år. Både borgare och sossar ser alltså Växjös hyresgäster som en mjölkko. Den summa som plockas ut från hyresgästerna i år är 69 miljoner kronor och denna summa vill alltså borgarna höja med 30 miljoner nästa år. Det är samma summa som Växjöbostäder säger saknas till underhållet och den summa som hyresökningarna på 7 % ska täcka.

Men denna uppseendeväckande plundring stannar inte bara där. I Arabyområdet pågår en omfattande renovering av lägenheterna, en välbehövlig sådan. I kvarteret Alabastern har Växjöbostäder och Hyresgästföreningen kommit överens om hyreshöjningar på 760 kronor i månaden för de renoverade lägenheterna. Men nu vill bolaget höja hyran en andra gång och det med så mycket som 700 – 2000 kronor/månad beroende på storleken på lägenheterna. Om dessa krav går igenom i hyresnämnden riskerar många av de boende i Alabastern att inte kunna bo kvar.

Att hitta en annan hyresrätt i Växjö är som bekant mycket svårt. Just nu finns det 42 lediga lägenheter i Växjöbostäders bestånd och det är ca 40 000 personer i kön. Snittkötiden för att få en kommunal lägenhet i Växjö är 8,5 år.

Växjö bostäders hyreskrav är helt orimliga och det är helt orimligt att Växjös hyresgäster ska tvingas betala vinst till kommunen på sitt boende. Vi i Kommunistiska Partiet säger:

• Avskaffa lagen om att allmännyttan ska drivas med vinstkrav
• Sluta plundra hyresgästerna – inga pengar ska ta ut från Växjöbostäder för att överföras till kommunens budget.
• Renoveringar av allmännyttan ska ske löpande och på ett sådan sätt att de boende ska slippa chockhöjningar av hyran
• Bygg fler hyreslägenheter och det i kommunens alla tätorter
• Nej till utförsäljning av allmännyttan
• Sossar och Moderater ska skämmas för att de vill plundra kommunens hyresgäster

Fotnot: Växjö kommun äger Växjöbostäder som totalt har 9 000 lägenheter varav 2 100 är studentlägenheter.
För två år sedan sålde de ut ca 2000 av sina lägenheter till två privata bolag.