You are currently browsing all posts tagged with 'hyreshöjning'.

Horribla hyreshöjningar i Araby

  • mars 27, 2019 23:15

Lägenheterna från miljonprogrammets dagar i kvarteret Alabastern i stadsdelen Araby har genomgått nödvändiga renoveringar. Men när de nu är klara meddelar kommunala Växjöbostäder att hyrorna ska höjas med hela 25 % och detta trots att de redan tidigare höjts till följd av renoveringarna. Men nu vill Växjö kommun ha ännu mer. Kvadratmeterhyran höjs från 950 kr till 1245 kr, alltså en höjning på 31 % (och då inte 25 % som Växjöbostäder påstår). En genomsnittlig trea kommer att få en hyreshöjning på 1580 kronor i månaden och hyran blir då 8033 kronor/månad.

Hur hyresgästerna ska ha råd att bo kvar med den nivån på hyreshöjningarna är en gåta. Arabyområdet är som bekant ett ekonomiskt utsatt område med hög arbetslöshet och många låginkomsttagare. Det vi ser här är rena renovräkningarna, vilket sedan några år tillbaka är en ny men allvarlig företeelse på den svenska bostadsmarknaden; när hyresvärdar renoverar så mycket att hyresgästen inte har råd att flytta tillbaka efteråt. Företeelsen  sker vanliga hos privata hyresvärdar men nu är det alltså frågan om Växjös kommunala bostadsbolag som driver igenom det. Segregationen i Växjö kommer märkas ännu mer när kommunen öppnar upp för detta förfarande. Protester har redan börjat att höras bland hyresgästerna.

Politiskt ansvarig i Växjöbostäder är sedan valet den ökände f.d. kristdemokraten, numer moderaten René Jaramillo, som försvarar hyreshöjningarna med ”Vi har höjt standarden i området så det är självklart att det kommer kosta lite till”. Lite till var ordet för denne politiske broiler som när han hoppade av sina politiska uppdrag från KD under två års tid kunde kvittera utan nästan en miljon kronor i ersättning för att göra ingenting. På Smålandspostens fråga om han inte tycker att en hyreshöjning på 25 % låter högt svarar han; ”Jag tycker inte vi ska prata om hur det låter eller inte låter. Vi ska prata om innehållet. Och det vi gjort är att standarden har höjts i området.” Hur vanligt folks vardag ser ut är inget som denne föraktfulle herre bryr sig om, men låt oss göra honom till viljes, låt oss prata om innehållet. Renoveringarna sker inom READY-projektet, ett EU-projekt som ger Växjö kommun 6,8 miljoner euro för att genomföra renoveringarna, alltså närmare 70 miljoner kronor. Men ändå vill Växjö kommun pungslå hyresgästerna på tusentals kronor om året och det trots att hyresgästerna redan betalat EU-stödpengarna via skattsedeln. Sveriges medlemsavgift till EU är i år 43,5 miljarder kronor. EU bekostar dessa renoveringar eftersom det kommer att spara pengar åt hyresvärden, uppvärmningskostnaderna kommer minska med över 50 % och fjärrvärmenätet kommer att effektiviseras. Varför ska då kostnaderna vältras över på hyresgästerna? Renoveringarna har utförts av byggföretaget NCC som anlitat ett antal underentreprenörer där arbetskraften inte har avtalsenliga löner enligt ett svenskt kollektivavtal. Därmed har man även lurat Växjö kommun på skatteinkomster.

Kommunistiska Partiet säger:
Hyreshöjningarna i Alabastern är oskäliga. De måste rivas upp.
Renovräkningar är inte acceptabla och Växjö kommun måste införa en garanti så att hyresgäster har råd att bo kvar i sina lägenheter även efter renovering.
Växjö kommun måste börja bygga många fler hyresrätter och det till skäliga priser.
Växjö kommun måste ställa krav på svenskt kollektivavtal vid alla sina upphandlingar.

  • Author:
  • Filed under:

Chockhöjd hyra för utsåld allmännytta

  • februari 19, 2017 22:13

För ganska precis ett år sedan var vi i Kommunistiska Partiet i Växjö involverade i arbetet mot planerna från kommunens sida att sälja ut 2000 kommunala hyreslägenheter. Genom insändare, torgmöten och flygblad krävde vi bl.a. en kommunal folkomröstning om utförsäljningen och varnade för kraftiga hyreshöjningar. Borgaralliansen och Miljöpartiet slog dövörat till och sossarna kommenterade inte vårt krav på folkomröstning utan de motsatte sig bara planerna utan att presentera hur man skulle bevara allmännyttan i vår kommun. Växjö kommun sålde lägenheterna förra året till fastighetsbolagen Victoria Park och Heimstaden Bostad för drygt 1,5 miljarder kronor, vilket var ett kraftigt underpris. Den 1 december förra året fick Victoria Park tillträde till 885 lägenheter på Norr i Araby (de betalade 830 miljoner kronor) och Heimstaden Bostad, som tidigare hette Nordhalla fastigheter AB, köper de resterande lägenheterna på Teleborg och på Campusområdet i Växjö.

Efter mindre än tre månaders ägande av dessa lägenheter aviserar Victoria Park att man ska renovera de köpa lägenheterna för att sedan kraftigt höja hyran. Ja det handlar om en chockhöjning av hyran; eller vad sägs om att snitthyran för Viktoria parks lägenheter i Växjö ska höjas från 940 kronor per kvadratmeter till 1350 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar hyreshöjningar på närmare 50%. För en tvårumslägenhet på 60 kvadrat innebär det en hyreshöjning med ca 2000 kronor i månaden. En helt ofattbar hyreshöjning!

Följderna är uppenbara, ett stort antal Växjöfamiljer kommer inte ha råd att bo kvar i sina hem efter dessa renoveringar. De kastas ut på en horribel bostadsmarknad i Växjö där fler än 40 000 kommuninvånare köar till en handfull lediga lägenheter (i skrivande stund finns 61 lediga lägenheter i vår kommun). Hyreshöjningarna visar att precis det som vi i Kommunistiska Partiet varnade för för ett år sedan, kraftiga hyreshöjningar, lyxrenoveringar, en marknadsanpassad bostadsmarknad och ett segregerat boende. En försämrad allmännytta polariserar helt enkelt samhället ytterligare och öppnar upp för ett bostädernas A- och B-lag.

Förra året sattes rekord i utförsäljning av allmännyttan i vårt land. Hela 14 800 lägenheter såldes ut till profithungrande bostadskapitalister. Växjö kommun var tillsammans med Sollentuna kommun de två som sålde ut flest lägenheter till det privata kapitalet. En sorglig toppnotering för vår kommun.

Vi i Kommunistiska Partiet tar kraftfullt avstånd från Viktoria Parks planer på chockhöjda hyror. Visst är det påkallat att renovera kommunens lägenhetsbestånd men inte på detta sätt. Vi kräver att Växjö kommun återtar ägandet av de utsålda lägenheterna!

  • Author:
  • Filed under: